Verkocht
Deze woning delen?

Johannes Bosboomstraat 28, Dordrecht

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Bouwjaar
1933
Aantal kamers
4
Vraagprijs
€ 229.500,- k.k.

Hoekwoning

Johannes Bosboomstraat 28, Dordrecht

Starters opgelet!

Deze aantrekkelijke hoekwoning met 3 slaapkamers en volledig kunststof kozijnen met dubbel glas zoekt naar een nieuwe eigenaar die er met net zoveel plezier wil gaan wonen als de huidige eigenaar altijd heeft gedaan.
Na 36 jaren bewoning met heel veel mooie herinneringen is het tijd voor iets nieuws. Voor jou wellicht de kans om nieuwe herinneringen te maken.

De woning is gelegen in de wijk Oud Krispijn heel dicht bij de historische binnenstad van Dordrecht met leuke boutiques, grote warenhuizen, diverse horecagelegenheden en heel veel geschiedenis.
Wel de lusten, maar niet de lasten, zullen we maar zeggen.

Wat zijn de kenmerken van deze woning:

- Hoekwoning
- Perceelgrootte 100m2
- Bouwjaar 1932
- De houten balken op de begane grond zijn recent vervangen
- In de kruipruimte zijn schelpen aangebracht als isolatie
- Op staal gefundeerd, dus geen paalrot
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 3 slaapkamers
- Warm water middels een huurgeiser; verwarming middels gaskachel in de woonkamer

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, doorzon woonkamer voorzien van zijraam, gaskachel en laminaatvloer. Open keuken met eenvoudig keukenblok en opstelplaats huurgeiser. Toiletruimte met vrijhangend toilet en wasmachineaansluiting.
Deur naar de tuin met vrijstaande kunststof berging.

1e verdieping: overloop, doucheruimte met douchecabine. 3 slaapkamers.

Zolder: Luik naar bergvliering

AFMETINGEN:

Woonkamer: 435 x 443
Keuken: 349 x 280
Slaapkamer 1: 293 x 170
Slaapkamer 2: 391 x 258
Slaapkamer 3: 315 x 258
Badkamer: 090 x 190

Deze woning valt qua prijsklasse onder de starterslening van Dordrecht (mits het budget van de gemeente nog toereikend is). Om in aanmerking te komen voor de starterslening gelden de volgende vereisten:

- Je woont minimaal 1 jaar in Dordrecht of
- Je hebt minimaal 10 jaar van je leven in Dordrecht gewoond of
- Je hebt een aanstelling bij een in Dordrecht gevestigd bedrijf of instelling en
- Je bent tussen de 18 en 35 jaar oud bent op het moment van de aanvraag. De peildatum is de datum van binnenkomst van uw aanvraag bij de gemeente Dordrecht
- Je bent nog geen woningeigenaar en ook nooit geweest
- Je gaat zelf in de woning wonen

En koop je voor het eerste een woning dan betaal je GEEN overdrachtsbelasting waardoor je nog eens € 4.590,00 kunt besparen.

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 203 beoordelingen
9.4 / 10
203 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,65% NHG) is op 24-03-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 389.000,- k.k.
Tussenwoning

Piraeuserf 27

3067 WT Rotterdam
1980
10
110 m²
Beschikbaar
€ 245.000,- k.k.
Galerijflat

Staringlaan 104

3351 TD Papendrecht
1965
4
69 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Noorderdiep 21

3332 RK Zwijndrecht
1970
10
135 m²
Beschikbaar
€ 399.000,- k.k.
Portiekflat

Duivenvoorde 211B 3

3334 EH Zwijndrecht
2008
4
92 m²
Beschikbaar
€ 369.000,- k.k.
Tussenwoning

Perkstraat 42

3333 VG Zwijndrecht
1992
8
82 m²
Beschikbaar
€ 319.000,- k.k.
Portiekflat

Duivenvoorde 211B 1

3334 EH Zwijndrecht
2008
4
63 m²
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Portiekflat

Duivenvoorde 211B 4

3334 EH Zwijndrecht
2008
6
115 m²
Beschikbaar
€ 795.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem-Alexanderhof 5

3331 AS Zwijndrecht
1989
8
187 m²
Onder optie
€ 309.500,- k.k.
Tussenwoning

Arubastraat 7

3333 AA Zwijndrecht
1959
4
74 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 255.000,- k.k.
Portiekflat

Dahliastraat 8

3333 GH Zwijndrecht
1961
4
69 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 459.000,- k.k.
Hoekwoning

Prinses Margrietstraat 38

3331 GS Zwijndrecht
1955
8
115 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 385.000,- k.k.
Portiekflat

Vest 102

3311 TX Dordrecht
1991
4
90 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Nolten Makelaardij
Burgemeester de Bruïnelaan 131
3331AD Zwijndrecht



Nolten Makelaardij
Nolten Makelaardij